我国东北地区有没有可能重新焕发活力?

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利用人口大幅衰减的宝贵历史机遇来搞工业化大农业。
利用人口大幅衰减的宝贵历史机遇来搞工业的资本密集型转型。
利用人口大幅衰减的宝贵历史机遇来搞环境友好型的高水平城镇化。
以上不是幻想,而都是切实的正在发生的事情。
生在大庆油田,我是眼睁睁地看着劳动生产率上升的人,讲真。
人口不变,总量每年增长百分之七,这是振兴。
总量不变,人口每年下降百分之七,这也是振兴。
你爱选哪个,我不知道。
我更喜欢后者。




以上是抽象内容。下面说一些具象的。
东北以平原为主,适宜发展工业化农业。随着农业人口衰减,土地逐渐集中到少数人手中进行经营,每户三五百亩地进行机械化生产。事实上,东北的土地一直是论“垧”计算的。早在二十年前国内还在普遍使用人力种植时,东北的小型农机就已经普及了。
利益相关:我有一个种田的二大爷。是真的二大爷,我爸的二哥。
土地流转早已不是什么新闻了,全国都在做,只是碍于这样那样的原因,政策上一直很犹豫。但老百姓自发的已经在做了。出去打工的人家将土地租出去给没打工的,大块的土地只能是机械化种植。粮价的相对降低(相对其他工业品)倒促了生产规模的扩大。
二大爷的两个孩子都在外打工或工作,可以预想到他老了以后,他的土地也会流转出去。
至于一些人考虑的“劳动力流失土地会撂荒”,在南方山区的个别偏远贫瘠且小的地块可能会发生。但在东北,地块处处连续可导,撂荒几乎是绝对不可能发生的事情。哪怕全村只剩一户了,那地也能种。播种机从村东头开到村西头的事儿。
我大姑家大表哥年收入10w+了。就种玉米。就玉米。

然后说工业。大庆油田目前的招工退休比是1:5,劳动生产率的提高可见一斑。
大庆油田的产量从5000万吨下降到4000万吨,没像一些人想的那样下降五倍。技术服务公司和石化产业没有特别明显的冲击(俄输油管道途经)。
利益相关:父母都是油田工作人员,具体职务不提。
稳步下降的雇佣人数为薪酬增加提供了保障。伴随反腐,油田吃闲饭的人在逐渐减少。目前的问题反而是劳动力过剩,用人标准的提高导致一些三本的油田子女无法安排到干部岗位。
总是有人认为不足的劳动力会导致衰退。但是看长期。不足的劳动力往往倒逼生产率的提高,况且其实东北现在连提高都不需要,正在消化之前的过低:连技术革新都不用,把吃干饭的熬退休就够了。
中国在相当长的历史时期内过分拔高了工人地位,已经到了变态的程度,工人的福利超出了那个时期中国的实际生产能力。工人地位不仅高过农民,甚至高过知识分子。比知识分子的地位高造成了严重的知识逆淘汰。这早就不是新闻了。对此我只想说,东北自己拉的屎自己吃光吧。吃光了再吃肉。
(当然东北也不是自己故意的)

然后说城镇居住环境吧。
城镇的扩张占耕地。
人一定是要更大的房子的。
所以人口哪怕不变,城镇也要扩张。
然而利用人口的降低,东北城市的“扩张”可以内卷化扩张。
利益相关:我都在东北住了二十多年了…
普通工人家庭的朋友,同学,现在很多都住着将近二百平的房子。房价不涨,小一百万买栋小别墅一点也不难。由于独生子女的贯彻,双方老人的房子都会留给子女。
我在这里不想说什么大道理了。说句庸俗的话吧:我都住二百平的房子了,你在我面前说衰落,让我们把人口搞上去,房间小下来。我真想把鼻涕擤在你身上。

如果你连这个道理都不认可,那也不用说什么了。

本文的价值观大体如下:
1,人口的稀疏本身就是一笔金不换的财富。没有什么比空旷的街道,有座的公交更让人觉得珍贵的了。
2,振兴不振兴,看长期。
3,国强是手段,民富是目的。你非要倒置过来,请你干了这碗恒河水,反正我选卢森堡。

经济 中国经济 中国 东北 地区发展

今年各行各业都叫苦连天,连最基层的出租车、菜贩子都那么说。这是怎么了,求解?

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@木下君 邀请。
在我看来,这是因为资本在不景气时代撤出传统产业甚至开始逃离这个国家,导致这些行业
的涓滴效应弱化了。
涓滴效应_百度百科
以基建,煤炭,钢铁,工程机械等行业为例,过去这行行业高度景气时,养活了大量的从业人口,而这些从业人口的消费则养活了出租车司机,菜贩等基层服务业人员。这就是一个涓滴效应的过程。
但现在,由于产能过剩,外需不振,少子化老龄化等一系列原因,传统行业景气度大幅下滑甚至裁员。自然也波及到了菜贩,出租车司机等一系列基层服务业从业人员。比如武钢,8万人裁掉了5万,裁完后整个青山区就加速破败了。

在这种情况下放水对这些行业和从业人员其实没什么用处,投放的货币要么逃出中国,要么去了一二线的房地产市场,去了各类资产市场,但基本不会进去这些被抛弃的行业和地区。

至于将来,我猜是这么一种情况:
人口流动和资本分布,参考日韩,日本从89年开始泡沫破灭,从05年开始人口负增长,
但整个东京的人口,反而增长到3600万人。小城镇和农村则日渐凋零。
这个过程,其实是资源集中和产业集聚变迁导致的。
我认为这个变化过程也会发生在中国,且由于中国的资源集中程度比日韩欧美更高(在美国的部分小城镇上你可以找到美国一流的大学和医院,在中国根本不可能),因此这个变化会更加明显。
未来三线以下城市,甚至包括某些二线省会,会陷入人口流出和破落的境地(东北已经是如此了)。这些衰落的城市几无翻身可能,一线城市圈继续迅速膨胀。
http://wiki.mbalib.com/wiki/%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E9%9B%86%E8%81%9A
创新产业集聚论
(对于熊彼特的这个理论和后续的证明,知乎上有详细介绍,有兴趣自行研究)

对于个人,我的建议就一条,跟着资本或权力走,跟着富人,领导和聪明人走。做不了刘邦,那就想办法做陈平。

经济 经济形势 中国经济 中国

香港和内地政府可以采取什么措施有效整治水客乱象?

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请就题论题,提出合理可操作的建议

补充:
有回答指出,携带一定金额内的自用商品过关不属于走私,性质合法。
感谢提醒。

虽然消费本身不违法,但有这样一种情况:有很多人将携带过关的商品在深圳稍稍提价卖给专门集中采购的人(抱着“抵来回路费”或是“赚点零花钱”的心理)。采购已然形成产业链,颇具规模。并且似乎无相应法规加以管制。

首先要说,香港人也来深圳的:
深圳的房价涨这么快,有部分是香港人的功劳,炒房香港人敢说没参与么?
还有在深圳包二奶等等。
和我有切身利益的,就是我住在滨海大道沿线,所以深受飙车之害。
半夜常常都听到被改装过的发动机由远及近的巨大轰鸣。
最近就有报道香港人来飙车的:
十余名香港中老年人赴深圳飙车被判刑

要是按照很多人说法,取消一签多行?那是不是对香港人也该对等?
但这会导致什么?会导致香港和内地更大的隔阂,双方越走越远。这样的结果,恐怕西方乐见,对我们自己来说,不是“亲者痛,仇者快”吗?
所以个人认为:
1、在深港边界,或者深圳市郊,建立几个大型的免税店,这样就分流部分购物人群。
2、不管在哪儿,对于违法的,就该严厉查处。如果不是认为内地管的不严,那些为老不尊的人(zha)敢来深圳飙车么?
3、加强食品安全。(好多人去香港狂购,也不完全是内地食品不安全,还有价格因素。房网上居然就有很多女的,仅仅因为港货比内地单件便宜一两元的差距,而去香港采购,然后大包小包的拎回深圳。我真是服了。)
4、前几天屯门那个事情,香港既然宣称是讲法治的,我们可以拭目以待,看看香港接下来如何处理的。作为老百姓,大可不必下结论过早。

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2月16日,补充几点:
1、现在香港,
有生活真的受到水客极大影响而闹的人,
有因为自身优越感丧失所以反感内地人的、
有确实是因为某些内地游客没素质没公德心所以排斥内地人的,
同样也有很多人是没有那么极端的。几次和香港人接触,深入谈到内地和香港矛盾的问题,也有很多人是很无奈的。
但在互联网上闹的凶的,多数是本身怨气重的,无所事事的……诸如此类的人。持中立和友善态度的,基本是沉默的大多数了。导致给人们的印象,尤其是给内地网民的印象是香港整体社会对内地的排斥。
个人认为互相都缺乏理解。
2、虽然说是在深港边界建立几个大型的购物区分流人群,但这个解决问题也有限。中英街分流了部分,但去香港的人还是很多啊。水客这个问题,真不是短期能解决的。
@曲晓峰 你说的香港政府的发展计划受阻的问题,就算计划不受阻,我看也解决不了去香港大规模购物的问题。
假设:完全内地政府主导,在深圳建立一个免税区,让老百姓可以自由出入去购物。那么问题来了:
1,这样的免税区,免税店,建在什么地方呢?如果附近半小时圈内的人都赶来购物,每天这里堵得和东门一样,那估计住在周边的居民也会疯掉的,可参考中英街。
2,如果不多建几个,那离这里远的人还是会去香港购物的。比如,我们是可以不去香港,去中英街买就好了。可我家在南山也,你让我去中英街?我都可以去屯门走个来回了。如果免税区建在南山,那罗湖的人一样会去上水购物的。

香港 经济 水货 贸易 走私

杭州人眼里的温州人是什么样的?

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最近看港剧《来生不做香港人》,讲本为一家人的两姐妹由于各自在香港和东莞长大,价值观冲突激烈。今日看6.12的《the economist》,刚好也讲到陆港冲突。财力雄厚的外来者与本地土著争夺资源,不会只是一城一地的故事。联想到人人都知其生猛无比的温州“炒房团”,很想知道“炒房团”或者温州人进入的其他行业,对作为省会城市且综合实力十分靠前的杭州有什么影响。 愿知情者告知,谢谢啦~

作为之前在北京,现在在杭州的温州人,我觉得大部分国人,对温州人的认识都是差不多的:有钱。这种认识不以距温州的远近为转移。
并不是所有温州人都有钱啊!
并不是所有温州人都有钱啊!
温州也有贫困县啊!
温州也有贫困县啊!
温州并不是所有人都是大老板啊!
温州并不是所有人都是大老板啊!
温州人也有一个月拿个2600工资就愿意干活的啊!
温州人也有一个月拿个2600工资就愿意干活的啊!
(没错就是答主)
答主逢年过节跟一堆做生意的亲戚一起吃饭鸭梨很大的啊ಥ_ಥ

城市 经济 杭州 温州

如何看待关于公立医院被融资收购?

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背景是西北内陆的一个五线城市,市内有两家三甲医院。 本人隶属于其中一家,现上海某集团欲出资收购。

这样对我们这些一线医生有什么影响,求解答,一生为医院工作,听说医院要被卖了,大家都不希望。

医院被收购就是股份公司了,那么肯定以赚钱和董事会的意见为主啦。但一般来说,股份制公司的目的是上市,所以各种制度会完善起来,用人方面也会相对开放。我看美剧里,很多医院貌似都是股份制的,有的医院快垮了,医生们就联合买下来自己经营,也蛮有趣的。

法律 经济 收购故事 医疗 医院

BBT币是否是变相传销,究竟可信不可信?

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家人最近一直被这个迷上,我想得到一些比较信服的回答,和家人解释这个造币系统,实是感谢。

谨慎

投资1份,800元,每天分红8元(5.2元现金,2.8的金种子),仅以分红的现金计算,154天(5个月)即能收回全部投资款,请问这种投资回报率,是否可信
另有推荐奖励,是不是觉得很眼熟

谨慎

请自行判断,世上没有免费的午餐

经济 经济学 金融 造币 变相传销

任志强说年轻人就该买不起房,你怎么看?

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任总一向以直言,敢言著称,关于他的这种逻辑你怎么看?
承然市场决定价值,现如今房子仍然是一笔巨大的财富,年轻人没有任何财富积累,负担不起一个房子似乎也是理所应当。但是换个角度来看,社会高度发展后住的需求还会占个人财富支出的绝对比例的话,是不是就不是个正常现象了?
为什么越是发展的城市,房价高呢,为了保护本地人的利益,城市需要搞准入制度吗?如果不需要,那么可以让土地随人口一起进入大城市呢?

谢邀,不过任大炮这句话是一个价值判断,故而其实没有什么讨论意义?

为什么呢,对于房产相关的价值判断,都依托于一个逻辑前提,那就是——房产的属性。
一般有以下三种意见:
1,房产仅具备经济属性,即商品房本身是依据商品市场规则建立的大宗投资品。
2,房产仅具备民生属性,即即使商品房服从商品市场规则,但是也要作为可以交易的民生产品存在。
3,骑墙派,房产同时具备经济属性,民生属性,那么商品房首先是服从商品市场规则的大宗投资品,但是政府需要通过调节,来保证投资品的价格波动和价格上行,能够做到满足大部分民生的居住需求和资产避险需求。

以上三个逻辑前提,就是所有关于房地产市场的价值判断,所依据的基点,而这些逻辑前提本身也是一个价值判断,所以造成大部分关于房产的价值观式的经济论断,实际上没有什么讨论的价值。

任大炮实质上就是建立在第一个前提上,那么,据此,年轻人作为经济产出不稳定,机会成本低,无原始资金积累,且具备不确定性的买方,那么本来”买不起房“就是投资市场通过市场规则所做的一个筛选买方的一类经济门槛,从区域经济上说,居住成本本身也是对于人口流动性和人口结构,通过市场规则筛选的一个即成的经济事件而已。那么本身并没有资产积累,通过从父母辈的资助,做超前投资,以满足文化上”对于居住的需求“,以及两辈财富传承并购入避险投资品,这种超前投资本身就算是非理性行为,就不应该成为一种”主流“投资倾向。
其次,民生需求造成的居住需求,对于没有资产积累的买方来说,本身就应该通过廉价租赁市场(当然可以规范下租房法规),以及公共财政的民生投入(经济适用房,public house,新加坡组屋等等)来解决,商品房不承担这项责任。。

故而,就有了任大炮这套论断,严格来说确实是”逻辑自洽“的。。

但是,他是依托于一个单一的价值前提之下的,你如果按照第二点和第三点,你自己也可以做一套逻辑自洽的价值判断,而这些价值判断因为讨论前提不同,导致没有什么讨论的公共语境,就成了你倾向于哪个价值论断,就输出哪个价值观了而已,无法谈”对或者不对“的问题。。

就这样

城市生活 房子 经济 社会 中国企业家

信用卡借给了一位关系不太熟但还可以的同事,会有哪些风险?

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她说家里做生意用信用卡可以宽松一些

信……用……卡……都……敢……借……
卡号 日期 CV2记下 卡还你 在网上一样刷 而且它要否认那是它刷的 你很难举证吧
很多场合信用卡本身就可以作为身份证明的一种
你要觉得你被它刷到被银行拉黑下半辈子做牛做马还债也可以那就无所谓啦
否则还是去银行挂失吧 发个新卡卡号神马的都不一样了

经济 信用卡 职场 关系 同事相处

小米Max的实际使用体验如何?

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小米Max马上就要发布了,希望抢到的朋友能分享一下使用体验,最好能与小米5对比一下
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到现在有这么两个个问题:
1.听说那么大的屏幕竟然没有用2k
2.听说那么大的电池竟然没有用qc

1,2k贵,这么便宜的手机折腾不起。
2,这个就是QC2.0的,只不过是QC2.0的最低标准而已。

充电慢的原因是多方面的。快充需要充电头,手机快充电路,支持快充的电池。
而小米max一个都没有做的原因是电池问题。因为支持快充,电池的能量密度就不能做到现在那么大,也就是说小米要放弃轻薄(事实证明,世界上不存在同时轻薄又大电池还能快充的)。而像pro6为了轻薄的同时又要快充,只能放弃电池容量,导致只有2500mAh。小米是从小米note开始就一直追求极致的轻薄和手感的。小米4C,以及更新的小米5也是同尺寸机型中,体积最小,最窄的手机,为了就是轻薄。

所以说,这个和产品理念有关。我觉得大屏手机,长续航远比充电快实际。

用户体验 智能手机 经济 小米手机 大屏幕手机

中国经济已经失去了硬着陆的机会了吗?

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鄙人目前和房地产行业有一定交集。从今年行业的整体状态来看,07年只是打了一下寒颤,今年是百足之虫,死而不僵。整个行业除了少数几个巨头和有政府背景的开发商。整个行业的流动性已经干涸。再加上各种资本撤离大陆(比如李嘉诚)。在前几天的达沃斯上政府还出面保证不会硬着陆(政府出面保证,你懂的)。如果之前讨论的是中国经济硬着陆,那么从2015年来看,中国是不是已经连硬着陆的机会都已经没有了?

嗯,你就说崩不崩吧

经济 经济学 经济硬着陆 经济危机 中国崩溃论

印度为何优先发展信息产业?

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大家都知道国家产业发展一般都是由低级往高级发展的,印度是世界第二大人口大国,为何不先发展劳动密集型产业,反而先发展对人才要求较高的信息产业?

不是“优先发展”,而是信息产业有幸在夹缝中发展。详情:印度经济为何跳过轻重工业的发展阶段,直接进入软件业这种高大上行业? - 信息技术(IT)

历史 经济 印度 社会 印度互联网

人民币加入SDR 对国际贸易有什么影响呢?

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谢邀,基本全部回答在下面这个问题里了。下面就综合性讨论一下这个问题。

怎样看待人民币被纳入IMF特别提款权货币篮子 ( SDR )? - 财经

在回答题主问题之前,首先给各位看客科普一个概念:什么是SDR?(王贝宜在人民日报的官方微博上找到了比较合理的解释,方便大家理解)



这意味着,人民币成为继美元、欧元、日元和英镑后,SDR篮子中的新成员,也是第一个新兴市场国家货币加入SDR货币篮子。

那么,如何才能成为SDR货币篮子的入围货币呢?
筛选标准主要有两条:一是货币发行国的出口贸易规模位居世界前列;二是该货币可自由使用。
自人民币加入货币篮子起,背后带动的一系列经济意义和政治意义便不言而喻,从表面数据可以预见,人民币获得国际市场的认可和接受,人民币将在世界范围内行使货币功能,逐步成为贸易计价货币和结算货币、金融交易和投资货币,以及国际储备货币。

人民币加入SDR货币篮子,完全符合预期。毫无疑问,这将进一步提升人民币的国际地位,也将提高我国全球贸易规则制定的话语权。

那么问题来了,人民币或者说中国为什么能在这个时候加入SDR?

一、从宏观方面进行思考,人民币加入SDR在一定程度上是代表了我国的经济实力和政治实力的(可以简称综合国力)。目前,中国已经成为世界第二大经济体,经济影响力在全球都是相对重要的,我国作为世界第一大发展中国家,中国的发展对世界经济的发展在一定程度上是相辅相成的。加之我国的市场规模和在全球消费比例及人口比例,人民币使用的广泛性也在随着市场经济的发展越来越强。
二、从微观方面进行思考,众所周知,在2014年底到2015年至今,全球的经济发展在高速运行的同时也是伴随着严重的动荡的,人民币加入SDR在稳定国际货币市场和外汇汇率方面占有不可或缺的地位。加之我国国情而言,国内的宏观调控政策在结合市场经济下的发展使得人民币汇率相对稳定。因此对于其他国家而言,人民币加入SDR对其他国家是有战略意义的。
三、从指标方面思考,无论从国家综合实力,还是从人民币本身的发展价值而言,人民币已经符合加入的指标要求。
四、从发展策略方面进行思考,在市场经济发展减缓的今明两年,人民币选择在此时加入SDR对外稳定国际市场汇率变动,对内也是一种抵御通货膨胀的策略。(政治因素考虑,这点不深究,不多言)

那么,人民币被纳入SDR系统内会带来什么影响?

一、国际影响

面上和里子。面子上而言,人民币在国际市场上的角色越来越重要,是中国经济实力在国际方面的重要展现标志,人民币或者说由中国政府代表的人民币经济体在对全球发展战略部署上会更有优势和话语权,对中国经济的发展会起到一定程度的促进作用。
里子上而言,人民币在国际上低位上调必然会引起一定程度上的储值功能,在国内的发展和经济建设也会起到一定的稳固作用。

二、国内影响

具体而言,人民币加入SDR货币篮子,对人民币国际化进程、金融业特别是银行业及金融消费者,都将逐步地带来影响。

经济发展方面,人民币加入SDR货币篮子,将有助于人民币在多边使用、国际投融资、跨境资产配置、国际货币体系等方面实现突破,进一步加快人民币国际化进程。一定程度上缓解通货膨胀速度。
加入货币篮子后,一定程度上可以分散过渡依赖美元产生的系统性风险。
除了金融业而言,对我国的生产制造业等其他行业也算是一个利好消息。对我国金融业影响看,人民币加入SDR 货币篮子,不仅满足国际市场需要,而且能够促进国内金融改革和市场完善。
从对金融消费者的影响来看,随着外汇管制的放松,人民币结算区域不断扩大,很多国家和地区人民币的兑换和使用相当普遍,国内居民出境旅游、探亲、留学等不用像频繁进行外汇兑换,节省了货币汇兑产生的手续费,并通畅了结算通道。
对普通消费民众来看,不仅能够规避汇率波动对国内通胀的影响,而且能减少因结汇、购汇等带来的企业交易成本,进而进一步降低老百姓消费这些商品的生活成本,增强老百姓的有效购买力,给老百姓带来实惠。
对于国内投资者而言,也可以拓宽国内居民投资海外渠道。
以后,国内投资者不仅可以配置国内股票、国内资产,还可以更方便地配置海外资产,对资产的安全以及保值增值都将提供新的渠道。

但是值得注意的是,人民币加入SDR货币篮子,也并非百利无害,纳入SDR,意味着人民币资本项目放开的进程将加快,以及央行放开对人民币汇率的干预将减少,世界各国对人民币的话语权影响也将逐步增大,这将可能影响国内经济和金融的稳定。


以上就是王贝宜本人回答,如有疑问可以留言或评论或前往王贝宜知乎专栏进行交流。

财经 经济 国际贸易 金融 宏观数据

高铁投资是大跃进吗?应该从公益角度还是经济角度看高铁投资的必要性?

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我想从另一个角度来说明这个问题,723事故的时候我到温州南站采访,那是一个新建的动车站,非常大,站长、客车主任的办公室非常大,也非常空,比我采访过的工行董事长办公室还要大。管理人员也跟不上,他们告诉我每天要接近百辆车,不到10分钟就一趟。 一个老师傅在值班室躺着,他说他是金华来的 ,以前在金华也不是搞调度、客运管理的,现在派他们这些老师傅来带徒弟,每周干三天再回去。 高铁沿线上新建了很多动车车站,可能很多都是这个状况。为什么出现723事故,调度实际上是很主要的问题,大家可以再仔细看看调查报告中调度的责任。但遗憾的是这个报告出来之后就不让报道了,就没有媒体再去详细解析。大家应该记得 ,最先被调查和免职的领导是上海的电务,电务就是设备维护的具体问题,而调度就是管理和处理能力问题。我们当时文章的标题叫大崩溃,认为这是快速发展过程中各方面跟不上才出现的问题。我想说,不光是投资问题,方方面面跟上才能真正提高效率。

作为曾经的铁路内部人士,对于高铁的种种问题,我们也是深有体会,技术不过关,工程质量参差不齐,投资过快,管理混乱,贪腐严重等问题,确实很多,我们也承认,但是,高铁是利大于弊的工程,也是基础民生工程之一。

很多人说西北地区高铁都没人,有时候真的不想去吐槽,你们去过西北吗?现在高铁最西边修到西安,兰州到西宁的高铁在建设中,郑西高铁上座率很高的,成都到都江堰的高铁上座率也很高,基本要提前买票,下一条西部铁路是兰州到徐州的铁路,如果通车,兰州到北京在8个小时以内到达,以前,20个小时,而且别觉得没人,硬座车厢都是站得满满的,只算高铁投资巨大,但是高铁的经济带动作用同样巨大,另外,高铁通车以后,既有线释放的货运能力对经济的带动作用大家也没考虑,这才是建设高铁的最主要目的,释放货运空间。

至于200就够了,如果真是那样,就真没必要建设高铁了,动车在既有线上的确能跑到200,但那是在几乎没有弯道,没有坡度的铁路上,沪宁线基本上算是最好的既有线,但是,即便过去的特快也能跑到160,可是中国地形复杂,其平均时速100到120之间,这远远不能满足需求。

修建高铁以后,运输标准,调度标准相应提高,平均速度能够达到200以上,到这个速度,才算是能真正释放运力,朝发夕至,甚至朝发午至才有真正的商务意义。

最后,大宗商品,基础原材料的运输几乎全部依赖铁路,如果释放这些运力,对经济的带动作用才是真的巨大。

这么多人点赞,在补充一些:谢谢知乎友人的支持!

最开始,高铁的上座率的确不高,因为高铁最开始得人群定位是商务人士,不是春运和广大农民工,但是高铁的客流增长极快,这个叫诱发旅客数量,即过去本不怎么乘坐火车的人,因为高铁的便利,开始乘坐高铁,旅游,商务出行,或者是又过去开私家车转而乘坐高铁,或者是过去乘坐大巴的人转而乘坐高铁等等,这个数量几乎达到了乘坐高铁人数的40%,是很惊人的数量,而且这一部分带动作用正是由于高铁的通车。

以成都到都江堰的高铁为例,这条铁路在最初修建的时候争议很大,因为没有连接四川人觉着最主要的成都和重庆,而看起来仅仅是旅游专线,但是现在客流量很大,经常要提前一天订票,对整个地区的旅游业带动也是空前的,很多旅行团过去都是成都+九寨沟,现在都会加一个都江堰,高铁的带动作用很大。

另外,就最繁忙的沪宁杭地区的高铁线路,可以说是翻天地赴的变化,比过去的特快列车节省了一半以上的时间,由于高铁,这个地区实现了2小时经济圈,过去的长途大巴恐怕一个小时都未必能出城,这个对商务,旅游,节假日出行的带动作用非常明显。

至于高铁部分时段上座率不高的问题,现在高铁采用的是公交化运行,和地铁相似,不管有没有人,正点开车,正点到达,部分时段没人也是没办法的,这一部分对于发车密度问题,还是有调节空间的。

另外,对于欠发达地区,高铁就属于超前工程,很难确定其收益,但是对这些信息闭塞,地域偏远的地方,有一句话还是对的“要想富,先修路”,有了交通,才能实现信息和资源的流动,才能加快发展。

不过我得承认,由于贪腐等问题,部分地方工程质量问题比较突出,预计10年左右会有大规模的修缮工作,而且把,合理规范的建设,至少能节省30%的费用,这个还算少的,做工程的人都应该知道,打个比方高铁在修建过程中,比如用3号水泥就可以,但是为了留给那些贪污的,偷工减料的空间,故意按照更高一个级别的4号招标,就是为了保证在偷工减料状态下仍然能够保证质量,这一部分的额外花费是相当惊人的。

总值,高铁这个工程,是利大于弊的工程,至于未来的发展,希望铁路部门和国家能够更加强调科学管理,这样才能把高铁的作用发挥到最大。

经济 高铁 经济学 政府投资 中国中车

日本楼市的兴衰史,是怎样的一个过程?

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有没有哪位行家对日本楼市的兴衰有过深入了解的,能否详细点谈谈日本楼市是怎样经历了泡沫膨胀和最终崩盘的?

前方高能预警!!!
前方高能预警!!!
前方高能预警!!!


日本房地产泡沫破裂后的平民生活
仲道/文

泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪,几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。不过,相对其他国家而言,日本的结局虽然苦涩,但还不算是灾难,因为在1990年的时候,日本已经在海外再建了一个海外日本为自己供血。我们有这么好的运气吗?



96初,到日本的第一天,住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房间,这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”,须藤把他房间里的电话给了我,让我告诉家里人可以通过他的电话和我联系。


在我没有装电话的近两个月的时间里,去须藤那里接过几次电话,每次接完电话我都带点东西过去感谢一下。这样一来,每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。


须藤48岁,是一家从事商业设施管理的管理员,每月工资40多万日元。我当时很奇怪,他的工资不算低,又是独身,为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5人合用一个浴室的楼房里呢?(如下图)

须藤对我这种疑问表示非常理解,他告诉我说,在日本经济泡沫时期的88年,他花6000万日元购买了一套二层别墅。现在这套别墅的价格已经跌到了3000万日元。他把别墅已经出租出去了。他住现在这样的房子是为了省下钱来和别墅的租金合在一起还银行的贷款。等他65岁的时候就可以还清贷款,然后再把房子抵押出去得到养老送终的钱。不过,他的妻子并不愿意和他一起住这样的房子,离婚了。


97年,进入大学院后认识了搞金属材料研究的博士生小董(中国人),有一天他开车带我到一个很荒凉的地方去摘柿子。我问他这里的柿子为什么可以随便摘,他说,这是他导师在泡沫经济时期买的地,按那个时期的发展规划,这里应该可以划入东京通勤(注:上下班的交通)圈的范围了,很遗憾,你看看现在,还是这么荒凉,也只有这搞金属研究的教授脑袋才这么“硬”,才会相信东京圈会扩大到这里。


小董又说:在研究室做实验的时候,教授没事儿总叨叨这块地,看来这块地让他挺烦心。教授在89年以5万日元/㎡买了这块地,一共是1.5亿日元。教授说如果现在有人出1个亿,他就卖。93年有人出价2.5万日元/㎡,教授舍不得,现在,2万都找不到买主了。种了这些柿子树还没时间照料,我们到这摘柿子吃就是帮他忙了。


我注意看了看这块地,除了几十棵柿子树,其它都是荒草。当时来的高兴劲儿晾了一大半。


后来在02年做店铺选址调查时又路过这里,感觉还是以前的老样子。我顺路到当地的公共图书馆查了一下,这块地属于市街化调整区域,这种区域内的土地并不完全属于建设用地,如果要化为建设用地,当地的政府部门必须投资进行给排水、液化气、5.2米以上宽度的道路等基础设施建设。教授买这里的土地,大概是基于泡沫经济时期的城市发展速度,要不了几年,政府部门就会投资把这里化为建设用地了。如果真如教授所料,地价至少要涨到10万1平米,再如果化成了建设用地中的商业用地,30万/㎡也完全可能。很可惜,教授这个“赌注”没押对。


99年,在就职的公司里认识了川濑,他和我都爱好登山,我加入了他们的登山俱乐部,一般是星期六的早晨6点在山下集合,10点多登山结束后到温泉洗洗澡回家。


有一次三连休,俱乐部组织去日光登山,日光是日本著名的旅游观光地,不少成员都带了自己的家人或朋友。


我们从山上下来后,没有去登山的人已经在温泉旅馆等候了,这其中有川濑的妻子,川濑把我介绍给她,并邀请我和他们一起吃晚饭。自从见了川濑的妻子,我再看川濑的时候,总感觉他是一个很神秘的人物。


川濑已经50岁,但只是公司里一个非常普通的工程师,可他的妻子不仅长得漂亮而且言谈举止完全是一个名门形象。在日光,川濑的妻子穿的是和服,日本女人穿和服时的走路姿势、坐姿、目光等等都是有讲究的,没有受过专门训练的人装不出来。接受这种训练的一般是“大家”的女孩子、或者是准备成为“大家媳妇”的女子家政大学的学生。在大学院我遇到过来自女子家政大学的研究生,相比之下,川濑的妻子可以做这些“大家媳妇”的老师。


和川濑一起登山的次数越多,越是想知道他到底是个什么人,可又不便直接问,担心问不好还有可能把关系搞僵了。


过了一段时间,有机会和关口一起去施工现场,他来这个公司已经9年了,我和他的私人关系不错,路上就我们两个人,这是个机会,我说:“在日光见到了川濑的妻子,她穿和服的样子和我平时看到的其她人真不一样,魅力十足,一定是“大家”出身吧”,关口说:“不知道,不过,川濑以前可是社长,妻子一定错不了”,我又问川濑为什么成了一个普通职员时,看关口不太乐意回答,我也就不好再问。


时间长了,从人们的只言片语中,对川濑有了一个基本的了解。川濑从东京理工大毕业后就来到我就职的这个公司,不到40岁就成了公司的核心技术人员,一直在东京品川、公司总部工作。对公司发展贡献很大,基本工资近百万日元。85年,也就是泡沫经济形成初期,川濑辞职创办了一家住宅制作工厂。一起步就发展很顺利,到88年,川濑不仅贷款扩大了生产规模,同时在东京的一等地还购买了一套近2亿日元的高档公寓。没想到,90年后,形势急转直下,工厂的订单几乎为零。川濑1亿2千万把东京的公寓抵押给了银行,希望度过难关、保住工厂。可最终还是在97年破产了。这个公司的高层念川濑的能力和多年的交情又让他又回到公司,不过总部是回不去了,工资听说只有40万。


因为在自己的身边,经常听到泡沫经济时期有关购地、购房的事儿,就开始琢磨:日本的一个普通百姓随便说句话都要从脑子里过一下,搞不懂的事情不会做,那么,日本的地价、房价为什么会上涨?是什么原因让他们坚信地价、房价还会涨?他们的工资并不高,房价已经超出了他们的正常支付能力,为什么还会降低其它方面的生活水平来买地、买房呢?


日本的房价为什么会上涨?不少人认为是缘于1985年9月的“广场协议”。就这么一个有关货币汇率的协议就能导致日本人疯狂贷款购房?如果百姓无钱,银行凭什么贷款给你?日本百姓又凭什么坚信地价、房价还会涨?所以说,“广场协议”充其量只能说是“导火索”,那么“炸弹”是如何形成的呢?也就是说日本百姓的购房款来自何方?对于这些疑问,在2000年公司忘年会上,我得到了一个答案。


2000年底,公司终于发奖金了,已经连续三年没发奖金了。公司大概是希望把好人做到底,年底的忘年会也由公司出面来组织,这和前几年职员自发组织的忘年会相比,档次也高了不少。


周末的下午6点到9点,大家喝完了忘年会的第一场酒,接着来到卡拉OK包房。喝得醉醺醺的吉田问我是不是来过这种地方。


我说:“来过,但是可没有这么高档。”


吉田一听哈哈大笑:“这种地方也算高档,泡沫的时候,公司的忘年会是要到银座去的”。


“是吗,忘年会能到银座开,咱们公司太有钱了。”


“不仅仅是咱们公司,全日本的公司都一样,那个时候的银座人满为患,至少要提前半年预定才有位子。”


“真是太好了,我怎么没赶上呢,真遗憾,怎么会一下子就不景气了呢?”


“这个你要怪罪的话,你就怪罪中国吧,我们被中国给骗了。”


吉田的回答让我当时没反应过来,以为吉田喝醉了。


这时,关口已经扯着嗓子开唱了,吉田也开始忙着用桌上的各种酒勾兑自己喜欢的味道。尽管是高兴的日子,吉田大概又要借酒浇愁了,他和须藤的情况很类似,所不同的是须藤在泡沫时买的是别墅,吉田买的是东京的公寓,两人现在住着类似的房子。


在大学院的时候就经常听小董谈起日本泡沫经济时期的繁荣景象。小董是90年来的日本,他说:他刚来的时候,每天到学校来接留学生去打工的车,平均2个小时就一趟,1小时的工资一般是1200-1500日元,有些还可以当日结算,挣钱实在是太容易了,和现在大不相同。因为劳动力严重缺乏,日本政府对很多南美和其它一些国家的偷渡者,以及签证到期不回国的人也是睁只眼闭只眼。泡沫经济崩溃会,日本的入国管理局才开始驱赶这些人。


不过,至于当时日本为什么会如此繁荣,大家觉得本来就是这样,在留学生中也极少议论这些问题,更不会去想这和中国有什么关系。


自从忘年会上听吉田说日本的泡沫繁荣是因为中国,不管是不是醉话,我还是想弄个明白。


登山的时候,我问川濑,日本泡沫经济和中国有什么关系?


川濑说:“中国开放以后,日本的电器、汽车开始大批量出口中国,去过中国的日本人说,中国和日本相比至少相差30年,中国有12亿人,如果我们给中国造东西,达到日本现在的水平那得要造多少年。所以很多日本人就坚信在自己的有生之年日本经济会一直繁荣下去。”


“果然如此,记得我一个邻居为了买一台东芝双缸洗衣机,一大早4点去排队。”川濑的话让我想起了中国改革开放初期的一些事。当时我国还没有彩电、录像机、冰箱、洗衣机等等这类家电的生产线,市场上的日本电器无论是非法走私货还是合法进口货,最终都要出自日本的工厂。这对日本来说中国这个市场实在是太大了。


我接着说:“想必那个时候,大家的收入一定非常高了。”


“是啊!最不景气的公司,每年的奖金也有半年的工资。”


“挣这么多的钱,大概也只能买地买房了。”


“是啊!每年的奖金就可以还购房按揭了,谁会想到会发生后来的事情呢。”


日本在85年之前,住宅市场并非完全商业化的市场,80%以上的普通工薪家庭住的都是公团房、县营房、市营房、社宅等等这类公益性住房。在这其中,1955年日本政府设立的【日本住宅公团】又是最大的住宅提供者。


上个世纪70年代末,日本的汽车、家电制造技术不仅可以与欧美抗衡,有些已经处于国际领先地位,产品开始大量出口海外。1981年,“日本住宅工团”更名为“住宅、都市整备公团”,工作核心由直接提供住宅转型为建设和改良城市居住基础设施。日本住宅公团的工作转型是日本政府希望借日本产品大量出口海外给日本经济带来繁荣的机会,为住宅商品化所作的准备,通过住宅商品化满足国内住宅个性化需求,由此提高日本国民的居住条件。

85年的“广场协议”让日本人口袋里的钱一下子增加了至少20%,促使日本政府开始加速全面推行住宅商品化,商业银行开始大量为居民购房发放贷款,贷款利率大幅下调(见下图)。日本的房价也由此开始了急速攀升。
日本购房贷款利率

在日本经济一片繁荣,房价不断攀升中到了90年,日本各大银行不仅突然停止购房贷款,并大幅提高原来的购房贷款利率92年开始征收地价税(征收额度为财产继承税评估值的0.3%)。日本政府为什么要出台这样的经济政策?日本汽车、家电等其它行业的繁荣景象为什么也突然消失了?这意味着日本经济由此开始步入“泥潭”吗?又如何看待日本经济“空白”的十年呢?


在房价、股价一路高涨,日本经济一片繁荣的1990年3月27日,日本银行出台了《控制不动产融资总量的通知》,这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的“发火点”,房价,股价掉头下跌(见下图)。当年8月,日本银行又把短期贷款利率上调到6%。更有甚的是92年大藏省又出台了地价税,让已经一蹶不振的不动产业更是雪上加霜,高端百货业因其店址位于城市最繁华的地段,每年0.3%的地价税竟然超过商品利润的20%,地价税对房价的抑制力可见一斑。

日经指数走势图

日本政府为什么要出台这样的金融政策,是他们没有想到这些政策会导致楼市、股市大跌。那么,在楼市、股市已经开始暴跌的92年,大藏省为什么还要出台地价税,让不动产业丝毫得不到喘息的机会呢?


有不少人认为:90年之后的几年,日本政府一连的经济政策把日本经济推入不能自拔的“泥潭”,让整个日本经济出现“空白”的十年(90年中期-2000年)。


准确地说:不是90年的政策有问题,而是85年日本全面开放不动产市场,寄希望通过不动产来让日本经济继续保持高速发展的政策有问题。在不动产市场全面开放的85年-89年,日本以及世界的变化让日本政府清楚的看到了85年所犯这一政策错误的严重性。90年以后的政策不过是对85年所犯错误的紧急更正。


让我关注有关日本泡沫经济的诸多论说,并认可上面的这种论断,还得从和吉田的一次聊天说起。

六大都市地价及变动率走势图

每次和吉田一起去施工现场,他都会以“一早儿,稍微喝了点儿”为借口,躺在车上看漫画。这次,他上车就坐到了驾驶位上,我觉得挺奇怪,猜想他一定有什么事儿。还真是,刚进东京不久他就下了高速,在东京市区内狭窄的小路上绕来绕去,非常熟悉的把车停在了一栋30多层的公寓旁边,让我稍等他一下。


我下车在四周转了转,心里琢磨:这可能就是吉田买的公寓,这种地段的住宅不会便宜,看来吉田在泡沫时期真发了不少奖金。


过了十几分钟,吉田回来对我说:“一来这里我就心烦,安全第一,拜托了”。他这是又打算躺旁边看漫画了,他很随便,和他说话也就比较直来直去。


我一边开车一边问他:“这是你买的公寓?”


“是。”


“这里真是东京不错的住宅专用地,离地铁站很近而且还很安静。”


吉田一听很得意:“那当然,当时交了定金来抽签的人是总套数的20倍,”


“你真够幸运的。”


“幸运谈不上,我没有抽签,咱们公司是这栋公寓的投资人之一。”


我确实有点吃惊:“怎么,咱们公司在泡沫时期也投资不动产?”


“这有什么奇怪,如果不是各行各业都投资不动产,不动产泡沫怎么会那么大。”


“看来你要参加抽签就好了,也许抽不上,等两年情况就截然不同了。”


“不可能,买不上这个楼盘,还要买别的楼盘,总之,那一年是下定决心一定要买。”


“看来,你的泡沫烦心病是命中注定了。”


“哈哈~~,对,让我烦恼的信号不是从这栋楼里发射过来,就是从那栋楼里发射过来,总之,这种烦恼一定是要有的。”


“哈哈~~,在日本,有你这种烦恼的人太多了,应该推举一个能让大家消除烦恼的人当总理大臣。”


“我死的那一天就是这个总理大臣的诞生日。”


“哈哈~~,既然你一辈子都住不进自己买的公寓里,为什么不卖了呢?”


“开玩笑,我交了首付,还支付了十年的按揭,怎么能卖呢?”


“如果房价刚开始下跌的时候,你就卖掉,也就不会有现在的烦恼了。”


“是啊!可我不是神,谁会想到泡沫已经崩了十年了,房价不但不涨,还在一直下跌呢。


泡沫刚崩的时候也没什么人着急卖房,是不是大家都相信房价还有上涨的可能。”


“是,至少是坚信房价不会下跌的这么厉害。”


“既然如此,也应该有一个相信房价不会下跌的理由吧?”


吉田想了一下说:“相信的理由很多,每个人也有自己的想法,但基本上还是依据一般的常识性判断。日本经济主要是依靠出口,日元升值对产品出口形成严重妨碍,政府肯定要增发货币使日元贬值,如果每年持续增发货币,恢复到原来日元兑换美元的汇率标准上,房价不会降。”


“那为什么不增发货币呢?”


“对呀!十年过去了,地价、房价一直下跌,日本的不动产价值以每年100兆、100兆的速度减少,这总理大臣换了好几个,丝毫也看不到政府要增发货币的意思,真搞不懂这帮混蛋脑子里在想什么。”


“政府既然坚持不增发货币也应该有不增发的理由吧,你怎么看?”


“这我可不知道,这是钱!!!大家都能看明白了就不是钱了。”


“哈哈~~,看来,吉田桑要摆脱烦恼只能等下回看不明白的泡沫到来了。”


吉田长叹了一声:“不可能再有了,再来一次泡沫,日本人连粮食都吃不上了。


日本工业这么发达,可以进口粮食。


“开玩笑,那日本不就成了农业国的奴隶了吗?


“照你这么说,政府急忙把地产泡沫捅破也是因为农地?”


“不一定是全部,但这肯定是一个非常重要的原因,这些农村的地主最讨厌,泡沫的时候,一窝蜂的要在农地上盖房子,这不等于是让大家没粮食吃吗。


“照此来说,如果从农地这个角度看,政府不增发货币也是有道理的。”


“对!也应该警告警告这帮地主,不许打农田的主意。可是让我也一起跟着倒霉。”


自从听吉田说了这番话后,对90年楼市、股市暴跌是由于日本政府金融政策不当所造成的说法产生了怀疑,我开始相信日本政府不顾一切捅破房地产泡沫是有目的的,我希望得到一个答案。所以后来,就一直比较留意有关这方面的新闻、记事。


房地产是不是有泡沫是以实体经济为参照物,房地产价值脱离了实体经济的支撑就被认为是泡沫。


但是,房地产泡沫一定会崩溃,或者说房地产泡沫一定要以房价暴跌的方式来结束,这在经济学上是找不到依据的。脱离了实体经济支撑的房地产泡沫一定要被捅破吗?答案也是不一定的。


在经历了房地产泡沫崩溃的日本学术界比较主流的观点是:房地产泡沫是不是需要被捅破主要由社会因素来决定。那么,日本为什么要捅破泡沫呢?


进入上个世纪80年代,伴随中国的大门开放,一直持续繁荣的日本经济也进入了鼎盛期。


但是,中国及其它发展中国家的彩电、冰箱等生产线的投产,让日本政府清楚的看到了,发展中国家的低价格很快要对日本的制造业构成致命的打击。在单纯的价格竞争面前日本只有死路一条。日本依靠先进的工业制造技术、通过来料加工、出口工业制品带动日本经济繁荣的路,已经看到了尽头。


在日本政府意识到了日本所面临的困境,但且还没有找到应对方法的时候,“广场协议”更是给了日本当头一棒。使得给日本经济带来繁荣的制造业,陷入了既要与发展中国家的低价格抗争,又要承受日元升值重压的两难境地。要保持日本经济继续高速增长,必须寻找新的经济增长点


不动产!让日本人已经鼓鼓的腰包去投资不动产,无疑是让日本经济解“燃眉之急”的有效通道。开启商业化的不动产市场,对日本农村的地主是一个最大的利好,当时执政党(自民党)的最大支持者就是以地主为核心的农协。


85年9月的“广场协议”签署后,本来就已经担心日元贬值的日本国民,对于政府诸多的不动产优惠政策,就如同找到了一个可以让纸币保值的避风港把大笔资金投入不动产市场


大笔的资金涌入不动产市场而使不动产开始升值的瞬间,一个潘多拉盒子——保有需求被打开了。日本的不动产属性开始了悄然的改变,由使用需求转向保有需求,后果也就可想而知了。再加86年高达2位数的货币增发量,到了87年,在绝大部分日本人眼里土地已经成了最值得保有的资产


面对如此之大的市场需求,日本各大银行对土地展开了激烈争夺。通常情况下,银行对土地抵押融资是按土地评价值的70%贷出,北海道拓值银行以120%提供融资,由此可见土地在银行眼里已经成了金矿


随着日本不动产价格的急速攀升,投向不动产的资金也越来越多,全国的不动产开发项目一个赛过一个大,整个日本“莺歌燕舞”,连银座这种日本最高档的红灯区也成了普通人可以光顾的地方。


但另一面,正在建设的第二东名高速因地价高涨,计划难于推进。日本道路公团的经营状况极度恶化。各地方性的公共投资建设也因地价高涨而困难重重。


88年,不动产业持续数年的高额利润让丰田汽车、富士重工、日立电机等等这些日本实体经济的领头羊再也按耐不住,开始大举进入不动产业。


不动产的高速发展已经严重影响到了日本经济的未来发展方向。因此,围绕日本应如何发展的争论越来越激烈。如果把这些争论归纳一下,争论主要是围绕3个方面展开:

  1. 促进不动产业的发展是否符合日本的基本国策?
  2. 不动产业的发展是否能保持日本经济的持续繁荣?
  3. 如果对以上两个问题的回答都是“NO”,那么什么样的经济模式更适合于日本?

1990年日本泡沫经济崩溃,表面上看是日本政府一连串的经济政策所致,其政策实质是日本政府对以上争论的一个明确回答。


二战以后,日本有两个被称为不变的基本国策,一个是基本农田制度,一个是科技兴国战略


所谓的基本农田制就是,日本的基本农田保有量必须能够满足日本的粮食自给自足,不能在粮食问题上受制于他国。不动产开发的持续高涨,直接威胁到了日本基本农田的保有量。


所谓科技兴国战略是,二战后,日本政府对已经是一片焦土、百废待兴的日本应向什么方向发展做过长时间的论证。曾一度想效仿荷兰成为亚洲与欧美之间的贸易集散地。但考虑日本与荷兰在人口数量与所处外部环境等方面相差甚远,贸易集散地的构想被彻底否定,最终决定走工业科技兴国的道路。


依靠不动产来拉动日本经济的发展,很显然是已经背离了工业科技兴国这个不变国策。


日本是一个资源严重依赖进口的国家。要获取资源,日本必须要用他国需要的商品来进行交换。如果投向不动产的资金越来越多,日本整个产业结构和就业结构就会向不动产业倾斜出口创汇的制造业就会萎缩,能够从他国获取的资源也就越来越少。10年、20年后,随着发展中国家的崛起,本无价格优势的日本产品连技术优势也将失去。再没有了可以和别国交换的商品,日本人对不动产的争夺就如同贫穷的村民去争夺无电、无暖、无气、无油的土坯草房。


所以,尽管企业和人都离不开土地,土地的价值应该占到企业利润的多少?应该占到个人收入的多少?这在世界上也没有标准。但是,日本资源匮乏必须用高技术含量的产品去交换,这在日本社会是一种共识。日本的住宅市场价格,自55年设立日本住宅公团到85年一直就是由政府主导。所以,日本政府把泡沫捅破有足够的社会基础。还想再重复说明的一点是:谈论房地产是不是有泡沫,首先要界定房地产是被当做“工具”来使用还是被当做“古董”来收藏。只有被当做“工具”时,房价才能和实体经济直接联系在一起。如果被当做“古董”,房价和实体经济就没有了直接联系。如果没有这样的界定,房地产有无泡沫也就无法谈起,结果只能是各说各话。






2015-06-09 08:10:40
齐俊杰日本大泡沫 中国进行时


最近一个朋友去日本回来,非常感慨,日本人的收入平均是国人的6倍以上,但东西却相当的便宜,而且当年最让日本引以为傲的房地产,现在经过了二十几年的下跌之后,已经完全变成了破烂。我说不对啊,根据亚洲房价的排名,东京房价要十几万人民币,明显高于北京的4万,到底是哪出了问题?


他说在东京市中心,也就100多万人民币,根据东京鉴定公司公布的2014年首都圈(东京及附近地区)的房价,每套新公寓平均价格4653万日元,合230多万人民币(平均使用面积63.16平米),如果是二手房的话则为每套2710万日元,顶多140万人民币(平均使用面积63.01平米)。换句话说,市区里,新房不到4万一平米,二手房2万出头,这还是那个曾经扬言,一个东京买下整个美国的日本吗?据说现在很多国人都去日本买房,很显然,日本的房价跟国内相比,已经具有了吸引力,另外,人家还是精装哦,还是永久产权哦。当然算上税,就单说了。
我们的印象中,日本人14亿美元买下了洛克菲勒中心,和整个夏威夷,然后没过几年,就半价卖了回去。所有人都觉得日本人傻X,美国人通过广场协议,一下子干掉了日本这个潜在的对手,但后来仔细想想,竟然还是那句话,不作就不会死!

日本其实当年的景象,跟今天的中国特别的相似,高增长、城镇化、房价飞涨、本币升值、出口导向、人口拐点、股市泡沫。到了1985年,日本的增长逐渐降下来了,恰巧跟今天中国的GDP差不多,虽然再也回不到10以上,但那个时候日本还能保持7-8的增长,房价还在涨,股市还在涨,本币在升值。出口在下滑,制造业企业被广场协议搞的很头疼,日本制造的价格优势不在,想多赚钱,就只有去炒楼和炒股,维持企业的盈利,那时候钱有的是,不知道该干点什么,于是一波一波的楼市价格飞涨,那会的日本人,连想法都跟现在的中国人一样,他们觉得日本地少人多,特别是核心的东京、大阪这样的城市带,土地资源稀缺,有房子怎么也不会跌的。于是出现了一波土地神话,56年到85年,日本GDP涨了30倍,土地价格涨了50倍。金融机构忙着贷款,大的财团也在炒楼,国内的炒高了,就去国外买,买美国的相对价格更低的房产,世界正在惊呼,日本人二战没有征服的土地,都将用美元买下来。
最后就是这张图,有没有似曾相识的赶脚,如果把日元改成人民币,放在今天一样适用。海外没那么多生意可做,又拿着那么多钱,利率还很低。然后就是各种瞎炒,而炒本国的资产是最容易的,所以日本很快就糟了宰,资产价格飞涨,把楼市炒成了世纪泡沫,股市也炒到了38000点,直到今天才回到20000点。

随后的故事,大家都知道了,随着人口结构的变化,工作人口顶峰之后,日本经济迎来重大拐点,很快爆发了金融危机,先是股市暴跌8成,之后房价暴跌了46%,日本人所有的财富全部被洗劫一空。之后便开始了长达25年的经济低迷。日本给我们提供了一个很好的范本,一个外需为导向的国家,在外需突然萎靡的情况下,影响了实体经济制造业的原有增长,于是他们开始拉动内需,结果不小心,让宽松的流动性搞成了资产泡沫,从而洗劫了人民财富,造成金融风暴。金融风暴反过来讲实体经济进一步摧残。让创新和增长的希望彻底破灭。
所不一样的是,日本当年在爆发泡沫破裂之前,人均GDP达到了世界第一,达到了3万美元,当年日本泡沫破裂之前的房屋收入比达到了9.2。返回头看北京上海,最新的数字,北京人一年收入7万7,双职工就是15.4万,一套60平米的房子大概240万,那么神奇的一幕出现了,目前我们一线城市的房屋收入比,已经达到了15.6,。全国平均算下来,也早就超过了10,之前我们还能很淡定,因为股市一直没起来,似乎金融危机少一个引爆点,但去年下半年开始,问题来了,股市也开始涨起来了。如今已经过了5000点。

一个经济下滑的实体,一个正在被东南亚取代的制造业,一个外需不振的市场,一个即将老去的人口结构,一个刚刚升值完成的本币,一个市盈率过百的股市,一个宽松的经济政策,当然还有一个房价收入比高达15的楼市……所唯一不同的是城镇化的进程我们确实没有日本当年高,我们只有50%,日本当时已经接近80%。但日本没说农村土地不让流转,没说16亿亩的红线,没说粮食一定自给自足,也没说户籍限制不让农民子女高考,所以这个能不能比较,我心里是存在一个巨大问号的。

不过我们也不用太担心,如果我们不幸跟日本一样,至少他们有索尼、丰田这样的制造业,坚挺了日本制造25年,我们的互联网产业如今也同样强大。真正需要担忧的,大概就是大家手里的钱,如果你把全部身家都压在了股市和楼市里,那只有自求多福了。25年过去了,日本人现在提起楼市,还是一肚子辛酸泪,据说东京地区的自有住房率不到一半,有些人干脆放弃了买房的打算。日本房价也几乎没怎么涨过。





2011-03-31 09:03:37
日本地产泡沫:热钱的滑铁卢
作者:张捷
来源:中国证券报

提要:很多人在讲,中国不能重蹈日本房地产泡沫的覆辙,但对于这样的说法,本人认为需要仔细分析。2004年日本海外纯资产是18270亿美元,占到全球海外纯资产的90%以上,是切切实实的全球最大债权国,并且这个位置一坐就是十几年。


很多人在讲,中国不能重蹈日本房地产泡沫的覆辙,但对于这样的说法,本人认为需要仔细分析。

1985年的“广场协议”让日本人口袋里的钱一下子增加了至少20%,促使日本政府开始加速全面推行住宅商品化,商业银行开始大量为居民购房发放贷款,贷款利率大幅下调,日本的房价也由此开始急速攀升,股市空前繁荣。与此同时,在日元升值预期下外部热钱也大幅度涌入进行套利活动,助推了日本房价、股市的进一步上升。借助着日元升值和楼市、股市的繁荣日本开始了大规模的印钞活动,1986年货币增发量高达2位数。日本房地产泡沫完全是人为印钞推动出来的,是借助这样的汇率上涨大规模制造泡沫印钞渔利的行为。

房价不断攀升。但到了1990年,日本各大银行不仅突然停止购房贷款,而且大幅提高原来的购房贷款利率,并于1992年开始征收地价税。日本政府为什么要出台这样的经济政策?我个人分析日本政府清楚地看到了发展中国家的低价格很快要对日本的制造业构成致命的打击。日本依靠先进的工业制造技术、通过来料加工、出口工业制品带动日本经济繁荣道路已到了尽头。而产业升级的资本从何而来呢?日本是一个资源严重依赖进口的国家。要获取资源,日本必须要用他国需要的商品来进行交换。那么他国需要的是什么呢?在日本人为造成资产泡沫,让这些泡沫成为了他国资本的“需要”。以日元升值和印钞为背景,以其原来的土地增值成为产业升级和外迁的资本来源,以至于日本东京的总地价已经超过美国全国,取得了巨大的土地资本积累,日本厂商把工厂迁往中国等国,对原来的厂房进行房地产开发,不仅没有产业外迁的费用还可以套现巨额现金,大大地有利可图。

利用土地所产生的金融效应和政府的印钞机,日本的企业取得了巨大的资本,而外资热钱对于日元升值的预期和进入炒作股市楼市,使得日本印刷的钞票可以顺利地以高汇率兑换成为其他国际货币进行海外扩张,取得了巨大的海外资源积累。结果是日本取得了超过3.5万亿美元的海外资产,控制大量的海外资源,日本取得这些资源是依靠其央行货币投放来实现的,日元升值让他们购买成本极大降低。

到了2004年,日本的直接出口额只有61万亿日元,而日本的海外企业销售总额达到了155万亿日元,是前者的2.5倍还多。如果将这些海外企业的销售额直接折算成GDP的话,可以达到3.5万亿美元,是日本国内GDP的71.85%。与此同时,日本的海外总资产增加到了41968亿美元,这包括日本在海外购买的土地、已经建造的工厂等等。与海外企业的销售额合在一起,日本在海外资产达到了76968亿美元,相当于在海外建造了一个比国内还要强的“资产日本”。

2004年日本海外纯资产是18270亿美元,占到全球海外纯资产的90%以上,是切切实实的全球最大债权国,并且这个位置一坐就是十几年。

可以看出,日本在汇率升值和房地产泡沫的操作中,是怎样取得巨大海外利益和国家长期利益的。日本海外战略导致的国内资本大量外流,国内的经济出现下滑是正常的,日本已经成功地完成了这样的经济转型,经济增长不再是简单地依靠劳动力和出口了,日本货再也不是全世界廉价货的代名词,国家的强盛必要完成产业升级质量上的飞跃而不是数量上的优势。

在此过程中到底是胜是败,实际有一个非常容易识别的方法,就是看这一个阶段这些国家的社会经济是在流入资源还是在流出资源。而日本这一个阶段明显是在流入资源,控制了大量海外资产。流出资源的是俄罗斯、拉美和中国,整个过程中日本和美国是资源流入的国家,是得利者,但是日本会哭,避免了世界的抵触情绪,就如一个成功的富豪,反而非常低调地说自己没有多少钱。

在房价、股价一路高涨,经济一片繁荣的1990年3月27日,日本开始人为地捅破泡沫了。日本银行出台了《控制不动产融资总量的通知》,这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的“导火索”,房价和股价掉头下跌。当年8月,日本银行又把短期贷款利率上调到6%。更有甚者,1992年大藏省又出台了地价税,让已经一蹶不振的不动产业更是雪上加霜,高端百货业因其店址位于城市最繁华的地段,每年0.3%的地价税竟然超过商品利润的20%,地价税对房价的抑制力可见一斑。日本的住宅市场价格,自1955年设立日本住宅公团到1985年一直就是由政府主导。所以,日本政府把泡沫捅破有足够的社会基础,日本经济长期低迷的背后是有国家政治集团和金融集团的主观意识在起作用的。为什么日本政府要以股市、楼市暴跌的方式来结束泡沫经济?面对不动产价值的暴跌日本政府为什么要出台这样的金融政策,是他们没有想到这些政策会导致楼市、股市大跌?那么在楼市、股市已经开始暴跌的1992年,大藏省为什么还要出台地价税,让不动产业丝毫得不到喘息的机会呢?这些只有一个合理解释就是日本希望股市和楼市低迷。

日本的楼市和股市大涨,在泡沫高点卖出股票的是谁呢?在日本《广场协议》以前日本没有大力推动住宅商品化也没有大力开放国内金融市场,因此这些股票和土地都是在日本的金融资本持有的,在日元升值开放的同时,境外的资本大量涌入。在日本政府捅破泡沫前,大量的游资热钱进入了日本,泡沫破裂以后,他们被套牢在了日本,炒楼的成为了房东炒股的成为了股东。如果日本政府搞救市,实质上就是给这些外来资本逃亡的机会。而低迷的背后就是成功地套住了外来资本,更进一步的是日本政府以物业税更加深入地套牢在房地产上的资本而银行却以零利率使得现金形式的资本在日本境内难以得到资金回报。

与此同时,日本的资本却在进军世界市场,且不说是产业进军海外和海外控制资源,就是在房地产方面也是有利益的。随着日元对美元的兑换率翻了一番,日本投资者开始抢购夏威夷的旅馆、洛杉矶的办公大楼、佛罗里达州的网球场等。仅1988年一年,日本投资者就购买了总价值达100亿美元的美国地产,这就是利用日美地产泡沫率的不同进行套现。到1991年,达到770亿美元。日本买主意识到这是一个千载难逢的好机会,纷纷购买高水准的著名建筑。最有代表性的是东京亿万富翁横井英树,他购买了伦敦郊外的泰姆公园、英国南部的朱比特山以及苏格兰久负盛名的标志性建筑——格莱乃普城堡和西班牙巴塞罗那郊区的菲尔格拉宫殿。1991年,还以4000万美元将被视为纽约心脏与灵魂的帝国大厦收于麾下。日本资本成功套取了日美房地产、汇率、货币不同泡沫程度的差别利益。在这里我们还没有计算前面分析的日本通过卖地到海外建厂和卖资源的巨大利益。

金融地产的博弈是数字游戏,与实体经济对应是有赔就有赚的,在这样的过程中虽然日本的国民也有很多人出现损失,但也有人赚到了钱,因为在1985年前持有资产的是日本人,1990年后在泡沫高点高价抛售资产进行海外投资的还是日本人,不要看日本的经济不好,那是日本的资本外流导致的。所以把日本国内外控制的产业一起算帐,日本的资本集团是暴赚的,日本政府的控制力是提升的,日本的泡沫政策是一条成功之路。在这个过程中,拿着钱到日本投资套利的资本损失最大,现在可能还被套在日本的房市股市,他们是与日本资本博弈的失败者。

日本 历史 经济 楼市 日本经济史

「金融市场上的零和游戏只能增加个人财富,毫无社会价值」这种说法合理吗?

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比如一些金融衍生品,就是把财富从一个口袋拿到另一个口袋,并不增加财富,所以不能win-win,只能谋取私利,对人类毫无贡献。
这种说法貌似合理,我又无法反驳。各位如何看待?

金融本身当然不创造财富。唯一创造财富的工作就是生产。

但是生产不可能凭空完成,它需要预先投资。并不是每个人都有钱进行投资。一个有很好的商业模式的企业,如果没有足够的投资,也是不能够创造财富的。

金融业的作用,就是把零散的资本投入到产出效率最高的地方去,这样不但增强了社会的资本利用效率,也加强了整个社会的生产能力。

因此,看待金融业,不能单独看它本身,要看它产生的社会效益。如果一个社会经济停滞,没有财富净增长,那么金融业当然是一个零和博弈。如果金融业能促使社会生产力提高,那么大家收入都增加了,这显然就不是一个零和博弈。

金融学 经济 社会价值 金融市场

《国富论》这类书对我们到底有什么用?

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我最近在读《国富论》,读的过程中,我会发现这类书会对日程生活中随处可见的现象做出最根本的解释,很有趣。
但是我这人读书蛮功利的,所以想知道,这类书会在我以后的生活中起到什么作用?

赞同主流观点,学经济学没必要读这本书。

但这本书是极有价值的。价值在哪里?看经济学家张五常的原话:

斯密的《原富》,又译《国富论》(AdamSmith,TheWealthofNations,1776)。以搞大学问而言,我读过的书以此为首。洋洋千页,作者文字顶级,流畅古雅,幽默生动,才气纵横。不容易想象有人可以写出那样博大精深的书,真的是才高八斗,学富五车。我不认为作者是个智商很高的人,但有大智大慧。智商高是雕虫小技,作品再精彩也不容易传世,但大智能是另一回事了。《原富》出版了227年,今天还值得读之再三。


它是一本包罗万有的书:以经济分析为主,涉及政治、制度、教育、宗教、历史、哲学等,皆有见地。作者对历史与世事知道得非常多,而观察力之强是我平生仅见。将包罗万有的世事综合起来,加上智能的判断与阐释,创立了今天大致上还存在的理论架构,写得浑然一体,而这竟然是西方经济学的开山之作,可谓奇迹。


《原富》是欧洲工业革命搞得如火如荼、美国民主独立大争议的一个大时代转变的产物。作者未进军经济学之前已经是苏格兰一位家喻户晓的教授,以心不在焉的品性大受欢迎。40岁出头得到贵人授予足以舒适生活的退休金;花了12年写成《原富》。大智大慧,作者以进化论的思维来阐释自利行为对社会的贡献与制度的转变,影响了达尔文及整个欧洲的思想发展。


伟大的论著就有这样的便宜:作者引用的史实有错漏,价值的理念拿不准,争取私利所需的边际分析是作者死后才有的,但因为是《原富》,这些不足之处微不足道。


我是从《原富》学得什么才是大学问,为了多知世事在街头巷尾跑了数十年,下笔为文从来不发明术语,文字但求古雅清楚,而不自量力,为了要与《原富》较量一下,我写了书分三卷的《经济解释》。


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我斗胆翻译一下:


国富论不是一门技术,而是一个帮助你认识世界的框架工具。如果你对世界有无穷好奇心,此本书必读。

阅读 经济 经济学 《国富论》

银行从业者如何看待 2014 年 7 月银监会对存贷款计算口径的调整?

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作为银行从业人员,贷存比是我关注良久的一个问题了。

其实贷存比是每一家中资行的痛。因为这是一项非常有中国特色和时代色彩的监管指标。1995年的《商业银行法》中明确“贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五”,正式给各行戴上了紧箍咒。贷存比是银监会的四大硬性监管指标之一,和资本充足率、拨备覆盖率、备付金比率齐名,主要作用仍然是限制贷款无度扩张和降低系统性风险。但实际上,无论是银行从业人士还是监管人士,呼吁取消贷存比的声音不绝于耳,中国人民银行原副行长吴晓灵在去年9月的“第二届金融街论坛”上就建议修订《商业银行法》,用流动性覆盖比例和净稳定资金比例替代75%的存贷比例。(吴晓灵痛批银行买存款 建议取代75%存贷比指标

下面我们具体来看一下发文内容,分子的前三项和第六项:支农、三农和小微企业贷款,是对前期政府鼓励信贷投放的领域在货币政策上的具体体现。第五项商业银行使用国际金融组织转贷资金发放的贷款,本来量就不大。第四项商业银行发行的剩余期限不少于1年,且债权人无权要求银行提前偿付的各类债券所对应的贷款,这个具体市场规模有待分析师估计。

关于分母项,银行对企业或个人发行的大额可转让存单更像是利率市场化的一个信号。因为贷款利率管制已于2013年7月放开,而存款利率何时放开就成为利率市场化改革下一步政策看点。大额可转让定期存单基本可视为存款,起点较高(50万元起),安全性几乎与银行定期存款、国债一致,是一种风险趋近于零的理财工具。而余额宝等各家货币基金虽然风险也极低,但安全性不如大额可转让定期存单。这次将其计入分母,其实可以看做是存款利率市场化的利好。而对于外资法人银行吸收的境外母行一年期以上存放净额,个人观点,从市场份额来看,外资法人银行不到5%,对于外资法人银行是利好,但是对于全局影响不大。

具体执行层面,四大行的贷存比均低于75%的红线,因为各行都是差异化贷存比,比如工行65%,中行71%,但各家均离差异化的贷存比红线不远。此次缩小分子放大分母,可以有效降低各行贷存比,包括外资法人银行。但遗憾的是同业存款没有加入分母,银监会的说法是银行同业存款稳定性不高,不适合放入,还把前段时间同业新政140号文搬了出来,说可能引发监管套利,干扰对同业业务的规范。

可以说,这次政策调整对于商业银行是利好,但是利好有限,原因是市场规模很大的同业存款没有加入分母。而这次政策更大的意义,在我看来,一是释放存款利率市场化的信号,二是释放下半年适度宽松货币政策的信号。

经济 银行 金融 商业银行 中国银监会

法国究竟发达到什么程度?

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谢邀。
先偏题说发达的问题,再发达的国家也有他落后的地方,比如美帝的公共交通就是个渣。发展中的国家也有他发达的一面,比如其实在天朝看小病要比欧美简单快捷得多,在英国做个简单B超要排队一个月我会乱说嘛。很多时候发达国家只是在平均的发展水平上领先了发展中国家而已。同时也应该辩证地看发达,发达也不一定100%是好事。很多行业发达了准入门槛就高了,很多制度健全了灵活性就低了,要不为啥那么多发达国家的歪果仁都涌向我天朝呢?再说每个人对发达的需求也不相同,年轻人可能期望有个发达的职场环境:开放活跃的职场机会,多劳多得平等竞争的晋升机制,老年人则可能更期望有发达的医疗环境和社保政策。所以说适合自己的才是最好的。

再说法国的发达,数据就不列那么多了,谈些个人的生活感受见闻,不一定全面准确。
先说结论:个人感觉法国的发达体现在法国是一个非常适合生活和养老的国家。但是对很多人来说,于 职业发展上,或者是在创业上,可能并没有一个”发达的环境“。


曾经和一个优雅的法国老师聊过法国的特产,综合了她的阅历和我经常带礼物的经验,大家发现最后总结出来的无非就是两大种:
1. La mode: 各种奢侈品的包,表,珠宝,服装,艺术品,也是最受国人追捧的。
2. 吃喝: 从马卡龙,到超过200种的长毛和没有长毛的奶酪,再到受原产地名称保护的香槟(虽然西班牙cava也非常不错 ,却终究只能称为气泡酒)

欧美人普遍强调个性的发展,但是法国人却做到了极致:极爱凸显个人性格色彩,极为注重工作外的个人时间和强调各种个人权利。我觉得是法国人的性格和文化特色帮助法国在一些非常需要凸显个人性格色彩的艺术领域,时尚界,以及烹饪界都做到了欧洲甚至世界的巅峰。LVMH是世界最大的奢侈品集团,拥有超过50个品牌。巴黎一直是世界四大时尚艺术中心之一。法餐在世界上更是和我大中餐其名。当年在法国,学校食堂都会定期搞世界美食节,对比德国人的Currywurst+Frites(香肠薯条)以及英国人的Fish+Chips(鱼和薯条),真是能吃得泪牛满面。

当然其他工业科技产业,法国作为老牌资本主义国家也是有积累的,只是目前在能源,航空,机械的优势正在减弱,有的不仅被美国,加拿大和英国德国超越,被我天朝超越的也不少。新型的创新科技产业更是被美国甩了不知道几条街。究其根本原因,众说纷纭,我就举几个例子:

  • 以前在一个法国大国企呆过,每天的上班时间基本是这样的:早上上班先是咖啡时间,然后工作一会儿,咖啡时间,工作一会儿,饭前咖啡时间,然后是1个小时全组的人一起午饭,饭后咖啡时间,工作一会儿,继续咖啡时间,再工作一会儿就可以下班啦。就这样工会还会时不时发发小传单要求个什么权利,罢个工之类的。
  • 我有个同学在另一个法国国企,一毕业入职就是45天假期,标准寒暑假配置有没有。
  • 法国大公司因为裁人非常困难,法律又不允许和劳动者长期签订非永久的用工合同,再加上被金融危机搞怕了 ,都不敢招新人。于是在法国一时间兴起了一股“咨询公司”风。在英美咨询公司是高端土豪的象征,大多提供昂贵的决策或关键技术咨询。而法国的“咨询公司”大多只是卖人公司而已,用低价和毕业生等签立永久合同,再把人力卖给需要的大公司临时使用 ,从中赚取差价 。公司难以培养人才,积累经验;新人也难以有稳定的工作环境,接触到公司的核心业务。

最后说法国的社会环境和医疗环境。
个人感觉法国是在欧洲甚至世界范围内都是最为强调社会平等和平均主义的国家之一。这是不是发达,很难说。或许理论上是,但是在现阶段社会中还是有不少问题。
  • 例如在公司里,经常见到能者多劳的情况,但是最后得到的回报可能是大家均等的。好处自然是工作和职位的稳定感,更大的缺点是很多人在混日子。
  • 在社会上也是同理,无论贡献多少,有无贡献,最后可能享受到的福利是一致的,甚至贡献多的人享受的反而更少(比如工作的人从来享受不到非常舒服的失业金)。好处自然是社会保障体系给于了所有人安全感,缺点也是显而易见的:可以见到太多混日子吃救济金的人,甚至很多还是年轻人,也有很多新移民。

法国整体的医疗体系在全球都是属于顶尖(2000年WHO排名全球第一),绝对是非常发达的。
个人的感受就是:
  • 医疗资源非常充足,专科医生非常多。很多时候一般科医生除了感冒发烧之类的会直接推荐你去看专科医生。
  • 强制医保+补充医保(现在也开始强制了)可以几乎100%覆盖所有医疗花费,甚至是视力矫正配镜,记得当年我每年有大概2000欧左右的眼镜报销额度。
  • 在检查项目和用好药的问题上,医生从来都不吝啬。主要还是因为资源丰富且没有很多执行上的限制。一般小病也可以做比较深入的检查(有可能不是必须的),同时也可以选择用比常规药更贵更高效的药物(虽然也有可能不是必须的)。
这一发达长远来看也不是没有任何坏处,例如:
  • 很多医生都倾向于过度医疗,这个和国内有些类似。能让专科医生去看的一般科医生就会直接转手,能多做检查的就不少做检查,能用好药的就不用便宜的。虽然误诊的情况变少了,却在浪费了很多社会资源的同时增加了医疗的副作用。
  • 这一医疗体系也同样建立在个人额外的医疗保险(包含在社保里)支出上。对于中产阶级来说,社保类的支出可以达到至少30%以上,和英国15%以内的支出比,虽然一定程度上属于付出多也得到的多,但是剥夺了很多人自由支配的权利,很多时候是被平均了。

讨论法国多么发达,不如看看它在哪些方面做得比较好,比如从小就提倡个性发展,注重艺术文学修养;也要看它在某些方面开始落没的原因,例如有些时候过多强调平均主义和以自我为中心,缺少了对效率竞争的追求和对改革创新的渴望。

法国 经济 社会 欧洲

外汇储备是怎么来的?「外汇储备不能用于国内」是否正确?

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首先,反对目前排名第一的 @zou johnny的答案。

很多答案都没有搞清楚持有外汇储备的主体是谁。这个主体就是人民银行。

企业,个人的外汇留存,不属于外汇储备。只有人民银行用人民币买回来的外汇及其投资收益才叫储备。

换句话说,外汇储备是人民银行的资产,对应发行的人民币是人民银行的负债。

从这个角度来讲,外汇储备不能用于国内,因为人民银行已经发行了相应的人民币。

至于2003-2005年间,人民银行用450亿美元外汇储备充实银行资本金,这是超常规的手段。这在任何一个市场经济国家里都是绝对不允许出现的。这个性质与1994年以前财政部向央行恶意透支的性质差不多。

现在中国的超额外汇储备是人民银行在外汇交易中心人为压低人民币汇率、大手笔购汇造成的,也就是我们常说的“外汇占款下的被动货币超发”。

经济 外汇 外汇储备

国企、民企、央企、还有国有控股等概念有什么具体区别?

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国企,民企,央企,还有国有控股等概念有什么具体区别?
还有这一系列制度体系的来源。求教,谢谢。

一、国企

国有企业的概念很简单,就是国家有股权的企业。股权会分散在不同的最终持股人手里,这些持股人包括国务院国资委、地方国资委、财政部、地方财政局、某些集团公司、汇金公司等。

央企是国有企业的下一级概念,所谓央企就是人为划出来的100多家企业,觉得他们重要,由国家部委代表国务院直接管理,持股人一般都是国务院国资委、财政部、汇金公司等。

国家持股人持有股份的不同,决定了是独资、控股、还是参股。如果是国家全资的企业(某些军工、通信、政策性机构)就是国有独资企业,如果是第一大股东(股权分散的话不一定必须占51% @doknow )就是国有控股企业,股权比例不高的就是参股企业。一般参股太少的话,也没人将他看做是国企,说回来还是看实际控制者是谁。

这里还要探讨一个中国特色,就是“党的领导”,这个是凌驾于股权之上的,并且是和现代企业制度矛盾的。一般可以这么理解,"党的关系在哪,就归哪管,就是哪的企业,无论股权再低、哪怕没有股权“。

二、制度体制的来源

中国的制度决定了国有企业的地位。在78年以前,是没有除国企以外的企业的,饭馆都没有。那时候代表全国人民的持股人是各级政府。78年以后开始引入”股份制"概念,出现了除国企和集体企业以外的民企和外企。03年国资委成立也是国企改革的一个重要节点,国资委和地方国资委等作为出资人,代表全国人民持股。

再往远了说的话,一些国有企业/集体企业的来源是“集中力量办大事”,例如美国修铁路、英国出海等;一些国有企业是政府背景、皇室背景(皇权制下也是政府背景吧)兴办的,最初都是为自己服务的;还有一些是民间没有需求、无力开展、无利开展等。

三、其他类型企业

除国有企业外,还有集体企业,股权结构是真的“集体”或者“集体中的每一个人”,一般镇以下的“国有概念”的企业都是集体企业。集体企业和国有企业的区别是,国有企业是“国家所有民众共有”(国企跟我等P民有毛关系)的企业,而集体企业只是“一部分人所有”的企业。

民企(私企),就是没有国有股份、外资股份的企业,一般把有少量国有股份、外资股份但国资和外资都没有实际影响的企业也看做民企。

经济 国有企业 中央企业

为什么牛奶放在方盒子里?可乐放在圆瓶子里?

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不要嘲讽楼主,我也是在看了《牛奶可乐经济》第一章之后来的。为什么要来呢,因为看了之后总是对装盒子方圆问题书上给的答案有些疑问。所以想要搜索一下,第一个看的是知乎,有些遗憾,答案基本雷同,不是想要的答案。所以又百度、思考,感觉靠谱的、题主想要的答案是这一个:纸质的包装最便宜,但不方便做成圆型,做成砖形,方便摆放、运输;碳酸类饮料需要装入压力容器,圆柱用料最省,承压最高。

经济 经济学 管理学 产品包装

为什么法国人那么懒,整天休息,法国 GDP 还那么高,科技还那么发达?

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首先,法国人的“懒”的历史并不长久,近现代法国是工人阶级血泪史,正因为资本主义剥削严重,才导致诸多工人运动和罢工传统。 1927年劳动法规定,妇女和童工工作时限11小时。但那时的法国经济形势,不同于遍地饥荒的中国,并不是童工不干活就会饿死,1927年法国铁路长度是4万公里,密度是今天中国的四倍,平均30人一辆汽车,是中国2008年的水平,在这样一种经济环境下,还要12岁的孩子去工作,这是怎样的一种劳资关系。

这时邓小平也在施耐德电器、哈金森,雷诺汽车三家公司工作过。实在不堪重负,他决定避免冶金机械行业。个子太矮,就在哈金森橡胶厂缝鞋底,这多为女性的工作。

来源: persee.fr/docAsPDF/xxs_ 邓小平的法兰西岁月: Nul doute en tout cas qu'une telle expérience ait été inoubliable et traumatisante pour ce jeune intellectuel chinois, et lui ait ouvert les yeux sur les aspects les plus durs de la condition ouvrière dans les pays capitalistes. Il retravaillera, mais jamais plus dans la grosse métallurgie.




半个世纪前,在St-lazare车站和Bercy车站附近,一大批重工业厂房,浪漫的巴黎市民还是和煤炭、机油、金属切削打交道的。1960年左右,法国平均周工时46小时,尽管这时的恩格尔系数已经缩减到了33%,基本进入了全民小康。

法国人什么时候变“懒”的呢?1981年开始

必须提一下这个人的作用,历史上第一个社会主义党总统
弗朗索瓦·密特朗,可以理解为法国的邓小平,这个人十年任期内做了几项增加福利削减工时的“懒”政策,包括而不限于:
增加smic最低收入保障,caf家庭补助份额;
60岁退休法定年限;每周39小时工作;每年五周带薪假期;
首次创立富人税;
国有化半数银行,以及多数大工业企业,甚至欧莱雅也差点被国有;
此外还包括废除死刑,给历史积累的非法移民大赦天下,废除反同性恋的部分法律等等。可以说,法国人“懒”的印象诸多得益于这个人的政策。

再来回答效率的问题。
法国人从传统的勤劳多产(虽然是被迫的),到了今日的高福利少工时,自然是一系列自然选择社会进化的结果,这种长期的劳资矛盾斗争中,也取得了一定的经济平衡和资源优化。

如果和近十年的中国做比较,没有直接证据说明法国人就业率更低平均工时更少,中国首先有大量农民,工作时间随季节变化,且随着90年代国企倒闭,城市失业人口、四零五零工程等等,存在相当一部分整天打麻将的家庭主妇,无业小青年也不比法国少,还有一部分是打零工。只能说,中国劳动人口在劳动的期间工作压力时限更大

其次法国劳动市场的配置更加稳定合理,因为雇主不得随便解雇员工,工作比较稳定,这可能会导致效率降低。但是从长期宏观来看,职员在一家公司的劳动年限较长,待业期总和也变短。

再次,如其他答案所说,工作时限保护仅仅针对体力劳动者,以及非技术非领导岗位。对于纯技术型公司,例如金融、软件、科研等,全体员工都存在或多或少加班,不止35小说。所有企业,除去最底层的职员,从小组长开始,工时都很长,对下属单位负责,每天工作十个小时的司空见惯,周末和假期负责协调准备也是费心劳神。这根中国机关国企,越往上爬越清闲的作风是截然不同的。诚然法国企业也存在办公室政治,裙带关系严重,但基于拿破仑法典的历史,她是传统法治国家,管理层的工作技能和业务责任,是比人际关系更为重要的。

最后,法国的社会保障制度并非懒人的安乐窝,实际上类似pole emploi,caisse allocation等救济性政府部门,一个很重要的职能就是吸收社会闲散劳动力。例如对失业者进行职业培训,国企空缺会优先提供给待业者,领取失业金的人有时必须义务性接受某些政府指派的工作。
哪怕是对于弱势群体,也会提供某些特殊的岗位,例如这个答案里说的:为什么在美国可以看到很多残疾人?

我以前去一公立学生食堂,雇佣十几个残疾人,独眼的负责收钱(经常少收,大家都喜欢独眼大叔o(∩_∩)o 哈哈),智障的专门负责清理剩盘子,各司其职。还有一次收快递,我不在家,他打电话给我说安排一个时间再送。
我问他我自己去你们仓库取行不行。
她说不行,必须他们送上门。
我奇怪了,我自己上门取件不是省得你们送了么?
在我的反复要求下,接线员解释了:快递中转站,全是残疾人,只负责打电话安排,行动不便不能提货。这家快递公司对残疾人的聘用恰到好处,人力资源合理配置,同时因为税收照顾,节约成本,其低廉的价格也颇具竞争力。

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法国 经济 欧洲 国内生产总值(GDP)

为什么上海、宁波那么近要搞两个港口?不会恶性竞争么?

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觉得上海建洋山港有点奇怪啊,那不是舟山的地儿舟山港么?
现在这么点距离里有居然宁波港,舟山港,和洋山港,不会出现恶性竞争么?

答:对于长三角,再多的资源富集,都是应该的,或者说合理的。


我不认为后来居上的洋山港是多余的。


我们前面讲了杜能农业论,还有马尔萨斯能源理论没有讲,还有韦伯工业理论也没有讲。其实都是一个意思,那就是农业理论产出上有一个最大值,工业理论产出上有一个最大值,能源生产理论上有一个最大值,虚拟经济泡沫理论上有一个最大值。


没听懂?意思就是资源决定人类不可能无限制的繁殖下去。一方面是资源限制。另外一方面是我们应该如何生存?或者说我们的生存状态。


其实你们很多人都已经感受到了现代化的冲击力。中国现在人均收入是6000美元,而中国假如达到30000~40000这个区间,中国需要消耗多少能源和资源?


增长极理论有几种。一种是地球村的增长极理论。一种是国家的增长极理论。还有一种是省的增长极理论。还有一种是市、县、甚至乡镇的增长极理论。美国为什么一次次操刀能源价格,就像不控制能源价格就会死全家一样?因为美国要的就是资源和能源的绝对控制权。道理很简单,资源总量是有限的。美国倾销到中国的动力煤130元,运费就130元。这就是美国的目的,叫你煤炭行业破产,帮你削减产能。就这次发改委放出风声,计划要800万煤炭工人下岗是一样的道理。这种行为美国其实早就干过,几次能源危机,背后都有美国的影子,其实很简单的道理美国负责中东国家的安全,美国不点头,谁敢涨一分钱?美国通过能源危机,迫使西欧开始修建核电站。等西欧修建好核电以后,美国在操刀页岩气革命,让一次性能源的价格暴跌,这个时候全世界弃核的声音一浪高过一浪。最最关键的是伴随着一次性能源价格的暴跌,核电的价格明显倒挂,逻辑上绕不过来的,你可以想美国的动力煤卖给中国人只卖0美元。美国人的目的很简单啊,就是叫核电工人下岗,类似于中国的800万煤炭工人下岗。等你西欧的核电拆的、报废的差不多了,然后美国开始新的能源危机,总言之,言总之就是不能叫你发展起来。煤炭、核电是同样的道理。


二战后美国是世界最大的产油国,最大的石油炼化国家,最大的一次性能源消费国。但美国不是这样想的,假如能源低价,那经济就会低沉本的高速发展,那全球的资源最后就会不够。假如黑非洲、印度、拉美都过上美国人这样的生活,那美国就会毫无悬念的饿死人,工业就会严重衰退,综合国力就会相对大幅下降,而这是美国绝对不能容许出现的情况。所以美国通过能源危机、广场协议一次次打压日本、西欧的经济发展。美国在非洲、南美大量采购粮食和经济作物,一方面是为高消费提供物质保障,另外一方面是为了在黑非洲、南美、亚洲控制人口数量,变相执行计划生育政策。其实这个道理很简单。美国的强大不是绝对的,而是相对的,假如非洲、南美强大了,就意味着美国的相对衰退。


接着讲国家的增长极理论。为什么在中国只发展辽中南、京津唐、长三角、珠三角就可以了?因为我们要把有限的资源集中到生产效率最高的地方。这样才能效益最大化,而财政转移的结果就是中国经济的明显放缓。道理其实很简单,资源是有限的。首先在中国资源分布是相当不均匀的,所以那种希望大河南中原崛起的政策就是痴人说梦。发展经济势必会先迈出一只脚去,两只脚一起迈出去的那是现眼。两只脚一起迈出去就是均衡经济发展理论,假如你们还是没有听懂,再说直白一点就是财政转移。我们举个例子,喀什和上海。上海有黄浦江作为内河水运,还有京杭运河,还有洋山港。而喀什只有一条铁路,即使有铁路也不具有任何经济价值。这就是差距,而上海援建中西部那就是更是扯淡,中西部一方面是硬件设施差,另外一方面是人的精神状态,穷山恶水出刁民啊。中国具有经济价值的只有辽中南、京津唐、长三角、珠三角。潜在具有经济价值的是福建、客家人区、广西、浙南、山东。道理其实很简单,本世纪的竞争是城市群的竞争,这一趋势已经非常、非常明显了。


我们先分析前面四个传统的工业区。他们为什么能成为工业区?辽中南是中国硬件设施最齐全的,甚至比长三角和珠三角还齐全,辽中南唯一缺少的就是具有脱亚入欧精神的中国人。而中国一再打压南方,发展辽中南、京津唐,目的就是为了所谓的均衡经济发展理论。而邓为什么从上海选党委书记?这就是意味着这个国家放弃了均衡经济发展理论。而长三角、珠三角只是获得了短暂的经济发展时期,我把他叫黄金十年。


而在一个区域内部,也存在这样的问题。在全国看南京、杭州,那是重要的经济城市,在上海看南京、杭州那就是下里巴人。即使在上海内部也存在这样的问题,以前也是:宁要浦西一张床,不要浦东一间房。而与上海一江之隔的启东市,你说和上海自然条件上有多大的差别?我看也不是啊。但没办法,这就是不均衡经济增长的必然。导致这一情况的出现,还是因为增长极理论。不可能出现那种资源、能源无限制供应的局面。而对于中国而言,大量的内燃机汽车上路,不是什么好事情,而是灾难。因为有了巨量的需求,导致美国下一次能源危机就有了可以操作的更大空间。而作为第一大能源进口国,中国将会受损失最严重,甚至可以摧毁中国本就不成熟、不合理的工业布局。


如何评价王东岳的《知鱼之乐》?我是坐在马桶上,一边吐,一边看,一边看,一边吐,终于看完了这本理解应激性创伤的教材。只讲代偿理论,你们都知道我是信奉大国政治、地缘政治、马尔萨斯能源理论的,假如照知鱼之乐的代偿理论来理解,那我们今天就应该是共产主义啊!共产主义啊!共产主义啊!王东岳,你应该入党,不是中国共产党,而是香港共产党。我估计他就是托派派来,潜伏在我们身边的颠覆我们三观传说中的特务。希望我的粉丝里面没有王东岳的粉丝,哈哈。


由于信息不对称,你们只需要知道美国刺杀了伊拉克国王(亲英),后又扶持萨达姆,后又怂恿萨达姆进攻伊朗,后又灭了萨达姆。这里面的狗血剧情不愿多讲,当年是谁接走了基辛格的外交、内政权?拉姆斯菲尔德。是谁联络萨达姆进攻伊拉克的?拉姆斯菲尔德。是谁在联合国拿着洗衣服说:这就是生化武器的?拉姆斯菲尔德。你说说,世贸大厦是本拉登撞的,还是拉姆斯菲尔德找人撞的?假如是本拉登撞的,作为一个恐怖分子,会高高兴兴的跳出来承认,因为他活着就是为了大新闻。可事情就是这样蹊跷。这个地球村所有的阴谋、阳谋、诡计,都是围绕着增长极理论展开。假如资源无疑无限大+∞,我们一人一公吨黄金,那个时候谁都能视金钱如粪土,道理很简单,那个时候就不会存在增长极理论,但那是不可能的。假如代偿理论是可行的,那还要资本主义干什么?还要杜能农业论干什么?全世界都可以成为上海、纽约。


这就是增长极理论。


人类社会归根结蒂都是人压迫人的制度,究其所以还是资源稀缺和分布不均匀导致的。(上面这句话,你信不信不重要,但一定要记住。)


增长极理论

经济 海运 港口

如何评价不让两个消费者坐四人座的现象?

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在少数餐厅,明明有空座,不允许两人坐四人桌,四人坐八人桌这样好吗?我看到有很多消费者会因此不高兴(本人的感觉是不会再到这家餐厅消费),甚至就这样走了,就算餐厅可以坐满,影响了用户体验是不是弊大于利?

对生意的预期较高,要给人数较多的顾客留下余地。而且,更大的桌子,清洁成本更高。

餐厅 经济 消费体验 经营

燕蓟,关中,汴州,江左,川中,江陵,如果按照现代的角度看哪个更适合建都?

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鄙人愚见,燕蓟之地在古时北疆尚未开化时建都安定北部边疆的作用,而在今天我国的威胁大抵来自东,南的海上,北部俄国并不是主要威胁的情况下,可否考虑将首都向内迁?毕竟我国西部有巨大的战略纵深,西南边陲的威胁远小于北部俄国和东部美,日。即使在对方第一轮打击之下层层防御网足够保障内地城市不被大规模破坏。

再者首都也可以吸引巨大的投资,足够让一座新城短时间内迅速扩大,有利于西部的开发和经济发展,使东部过于膨胀的人口向西部地广人稀的地方移动,同样有利于降低失业率和抑制东部房价过高。

首都作为天子守国门是明朝成祖朱棣的事,事实上作为首都不应该成为前沿军事堡垒。朱棣敢于建都也十分依赖京杭运河,清朝北京的粮食大半来自漕运。
古代定都也多在经济发达的地区,隋唐以前关中富饶,而五代开始则在汴梁建都是因为开挖运河可以链接黄淮水系。据天下之中。类似的洛阳因为在多次战事中损毁严重特别是东魏高欢直接迁都邺城。
成都偏僻。虽富饶而多军阀。不是大国之都。


从现代看,经济是第一位的。而经济十分依赖运输交通。所以凡是靠海~多条线路汇集的城市经济都不错。

中国北上广深四大城市分工也很明确。北京作为政治中心,上海经济中心,广州外贸中心,深圳拥有最好的政策和大量的互联网企业

综合来说现在如果建都要选择交通便利的城市。吴起对魏文侯说在德不在险,现在来说在通不在险了。

以上

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布雷顿森林会议上美国国会为何反对成立国际贸易组织?

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1944年7 月举行的布雷顿森林会议建立了以美元为中心的国际货币体系,并且在成立世界银行和国际货币基金组织的同时,曾计划成立国际贸易组织,使之成为控制与协调战后世界经济的“货币—金融—贸易”三位一体的机构。由于美国国会反对,国际贸易组织胎死腹中。为什么呢?

泻药,下课回来答~

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